住建部副部長(zhǎng)：40重點(diǎn)城市住房信息基本上已經(jīng)聯(lián)網(wǎng)；將交易所得稅轉(zhuǎn)嫁給購(gòu)房者的行為嚴(yán)重違規(guī)，國(guó)家將會(huì)出臺(tái)保護(hù)購(gòu)房者利益的措施。

3月5日，2013年全國(guó)兩會(huì)期間，住建部副部長(zhǎng)齊驥接受今視網(wǎng)訪談時(shí)說(shuō)，40個(gè)重點(diǎn)城市的住房信息基本上已經(jīng)聯(lián)網(wǎng)；將交易所得稅轉(zhuǎn)嫁給購(gòu)房者的行為嚴(yán)重違規(guī)，國(guó)家將會(huì)出臺(tái)保護(hù)購(gòu)房者利益的措施。

以下為采訪實(shí)錄：

今視網(wǎng)：住房的聯(lián)網(wǎng)信息現(xiàn)在進(jìn)展得怎么樣？

齊驥：我們?cè)谇澳晏岢鰜?lái)過(guò)，在全國(guó)40個(gè)重點(diǎn)城市，現(xiàn)在這40個(gè)重點(diǎn)城市基本上已經(jīng)聯(lián)網(wǎng)了，國(guó)務(wù)院的通知當(dāng)中還提到，地級(jí)城市也要加快建立個(gè)人城鎮(zhèn)住房信息系統(tǒng)，我了解到現(xiàn)在好多城市這件事情已經(jīng)起步。

今視網(wǎng)：社會(huì)上有很多聲音說(shuō)房地產(chǎn)商要轉(zhuǎn)型，要轉(zhuǎn)成服務(wù)方向發(fā)展。您怎么看？

齊驥：我沒(méi)聽(tīng)說(shuō)。

今視網(wǎng)：有人說(shuō)這次調(diào)控有可能會(huì)誤傷到改善性的需求，這次政策如何能讓改善性需求的人能達(dá)到他的改善性需求？

齊驥：這次政策的目標(biāo)非常清楚，大家都反映很多從事房地產(chǎn)投資、投機(jī)的群體，通過(guò)這幾年房?jī)r(jià)上漲賺了好多錢，社會(huì)上的呼聲也比較高。新的稅收調(diào)整也是為了遏制以投機(jī)、投資為目標(biāo)購(gòu)房的行為，這是主要的。但大家非常擔(dān)心會(huì)把所得稅這部分轉(zhuǎn)移了。我認(rèn)為這是個(gè)認(rèn)識(shí)的問(wèn)題，首先所得者賦稅，就像工資的所得稅，誰(shuí)拿到了經(jīng)營(yíng)性收入誰(shuí)去負(fù)這個(gè)所得稅，從政策上是這么規(guī)定的。如果我們發(fā)現(xiàn)操作過(guò)程當(dāng)中，這里面有強(qiáng)勢(shì)和弱勢(shì)的問(wèn)題，按照規(guī)定，誰(shuí)得誰(shuí)負(fù)，你得者不負(fù)的本身先違規(guī)了。這種現(xiàn)象確定出現(xiàn)了，我們還會(huì)有對(duì)于購(gòu)買者利益保護(hù)的措施。