國家統(tǒng)計局今天發(fā)布5月全國70個大中城市住宅銷售價格變動情況，超九成城市一二手房環(huán)比、同比價格均繼續(xù)上漲。具體到濟南來看，濟南5月新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.6%，自去年7月以來，已連續(xù)11個月上漲;同比上漲5.5%，為2011年5月以來最大漲幅。二手住宅價格環(huán)比上漲0.4%，今年以來已連續(xù)5個月上漲;同比上漲1.4%，創(chuàng)2011年12月以來最大漲幅。
就濟南而言，新建商品住宅價格盡管仍呈上漲趨勢，但環(huán)比漲幅較4月收窄0.5個百分點，為今年以來最小漲幅。分析人士認(rèn)為，新建商品住宅環(huán)比漲幅收窄，或與我市自5月1日起執(zhí)行的新建商品住宅最高限價政策有關(guān)。4月29日，我市啟用新版房產(chǎn)信息系統(tǒng)，加大了對商品房銷售價格的監(jiān)管。根據(jù)要求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理預(yù)售手續(xù)時，要申報單體樓預(yù)售價格并錄入房地產(chǎn)信息系統(tǒng);項目第一次申請預(yù)售審批時，建設(shè)部門將參考相關(guān)依據(jù)，為申請預(yù)售的單體樓確定一個參考價格即該樓成交最高限價。開發(fā)商報價過高將無法獲得預(yù)售許可證;獲得預(yù)售許可證后超最高限價銷售，所售房屋無法進行網(wǎng)簽。記者了解到，5月以來申請預(yù)售的項目，均實行了最高限價。受此影響，一些持續(xù)在售項目新推房源雖然價格較此前有所上漲，但漲幅有所控制。
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