本報(bào)濟(jì)南11月19日訊 今年樓市,“銀十”風(fēng)頭不亞于“金九”。18日,國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布10月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況,數(shù)據(jù)顯示同比上漲城市數(shù)量仍維持69個(gè),上海同比漲幅最高,達(dá)到21.4%,只有溫州出現(xiàn)下滑。環(huán)比來看,上漲的城市有65個(gè),下降的有2個(gè),持平3個(gè)。
我省納入統(tǒng)計(jì)的濟(jì)南、青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧四市新建商品房均處于上漲狀態(tài),同比漲幅均超過7%,平均漲幅達(dá)到8.88%。青島房價(jià)領(lǐng)漲四市,同比漲幅達(dá)到9.9%；濟(jì)寧同比漲幅次之,為9.1%；濟(jì)南雖然同比漲幅僅排在四市中的第三位,但8.7%的漲幅在全國70個(gè)大中城市中也處于中上游水平；煙臺(tái)漲幅也達(dá)7.8%。
環(huán)比來看,濟(jì)南、煙臺(tái)兩市漲幅呈減緩趨勢(shì)。其中濟(jì)南環(huán)比漲幅為0.5%,較9月下降0.1個(gè)百分點(diǎn)；煙臺(tái)環(huán)比漲幅0.7%,漲幅較9月也下降0.1個(gè)百分點(diǎn)。不過,青島環(huán)比漲幅0.5%,較9月提高0.1個(gè)百分點(diǎn)。濟(jì)寧的環(huán)比漲幅引人關(guān)注,達(dá)到1.3%,在納入統(tǒng)計(jì)的70個(gè)大中城市中最高。
其中,濟(jì)南房價(jià)已經(jīng)連續(xù)16個(gè)月連漲,新建商品住宅環(huán)比上漲0.5%, 同比上漲8.7%,創(chuàng)下了近年來濟(jì)南房價(jià)連續(xù)上漲的最長周期。從新房成交量看,9月、10月兩月濟(jì)南成交總量超過12000套,從價(jià)格上來看,兩月累計(jì)環(huán)比上漲了1.1%,總體漲幅相對(duì)穩(wěn)定。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì),未來濟(jì)南房價(jià)仍將會(huì)小幅穩(wěn)步上漲。 |
