| “10月10日申請(qǐng)了訴前調(diào)解，15日就拿到了裁定書(shū)，這樣的效率讓我們對(duì)解決問(wèn)題增添了信心。”律師蔣先生是某公司的代理人，2007年，該公司出資1000多萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)了彩石山莊的30多套房屋。
三聯(lián)集團(tuán)委派的法務(wù)工作者劉女士表示，彩石山莊房地產(chǎn)項(xiàng)目已經(jīng)停工數(shù)年之久，他們將積極配合司法調(diào)解工作。
人民調(diào)解和訴訟哪個(gè)更合適?
目前的調(diào)解和司法確認(rèn)意見(jiàn)，是省法院和我市兩級(jí)法院依據(jù)法律和最高法院的答復(fù)意見(jiàn)研究決定的，標(biāo)準(zhǔn)對(duì)同種情形的購(gòu)房群眾統(tǒng)一適用，對(duì)調(diào)解和判決統(tǒng)一適用，因此，購(gòu)房群眾之間不必相互觀望和攀比。選擇訴訟解決糾紛的購(gòu)房群眾，通過(guò)判決所獲利益不可能高于通過(guò)調(diào)解和司法確認(rèn)程序所獲利益，并且除符合緩減免交訴訟費(fèi)條件的外，還要依法繳納訴訟費(fèi)，實(shí)現(xiàn)利益的時(shí)間上也要受訴訟程序的限制。
購(gòu)房群眾應(yīng)當(dāng)提交哪些證據(jù)?
購(gòu)房群眾可根據(jù)合同標(biāo)明的地段，在市中區(qū)、歷城區(qū)、歷下區(qū)法院申請(qǐng)人民調(diào)解，申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)協(xié)議、收款收據(jù)、銀行付款憑證等證據(jù)材料，這是查清案件事實(shí)的基礎(chǔ)。如果沒(méi)有銀行付款憑證或銀行付款憑證遺失的，可以提供銀行流水明細(xì)，用以證明交款事實(shí)。
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