“拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)按照有房產(chǎn)證和沒房產(chǎn)證區(qū)分，金額相差比較大”，“房產(chǎn)證等了十多年都沒辦下來，造成的后果憑啥讓我們承擔(dān)?”近日，位于水屯北路的水園小區(qū)北區(qū)不少業(yè)主接到有關(guān)房屋征收的通知，補償標(biāo)準(zhǔn)讓部分業(yè)主感到不滿。
拆遷補償有證房和無證房標(biāo)準(zhǔn)不一
業(yè)主寧女士說，2003年，自己在該小區(qū)購買了一套80多平方米的房屋，花費20萬元左右。近期因北湖片區(qū)改造，自家的房屋被納入征收范圍，她于7月23日前后接到關(guān)于拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的通知，“有房產(chǎn)證的房子被征收后，每平方米補償八九千元左右，沒有房產(chǎn)證的是5500元每平方米，而且只能選擇貨幣補償，不能回遷。”
“我們好多業(yè)主都沒有房產(chǎn)證。”寧女士說，此次要拆遷的樓包括8號樓至13號樓，包括之前的一些回遷戶和當(dāng)初按照商品房購買的業(yè)主，“回遷戶的房子都有房產(chǎn)證，剩余的業(yè)主基本都沒有房產(chǎn)證。”業(yè)主房產(chǎn)證一直﹃難產(chǎn)﹄
寧女士表示，購房時與開發(fā)商濟南市拆遷服務(wù)公司簽署購房合同，其中規(guī)定自購房之日起兩年內(nèi)辦理房產(chǎn)證，“等到現(xiàn)在房子要被拆了，證也沒等到。”她表示曾多次找到開發(fā)商咨詢此事，對方每次都回復(fù)“正在辦理”，“去年找到他們，還給我開了一張正在辦證的證明。”
“我們本身就是沒有房產(chǎn)證的受害者，有的業(yè)主為此還沒法落戶，孩子上學(xué)也是問題，現(xiàn)在還要承擔(dān)沒證帶來的補償不一樣的后果。”寧女士對此頗為無奈。開發(fā)商歷史遺留問題致房產(chǎn)證難辦
28日下午，濟南市拆遷服務(wù)公司一位工作人員表示，該小區(qū)房產(chǎn)證因歷史遺留問題導(dǎo)致辦不下來，市里已成立專門推進小組解決此事，“公司也有不少人買房，也比較著急。”對于因無房產(chǎn)證導(dǎo)致補償標(biāo)準(zhǔn)不一問題如何解決，該工作人員未給予明確答復(fù)。
記者隨后致電北園街道辦事處，工作人員表示，無證房屋補償標(biāo)準(zhǔn)的基準(zhǔn)價為5500元/平方米，再加上相關(guān)優(yōu)惠及其他補償，共7000元左右每平方米，“具體補償多少，業(yè)主可以拿著材料到現(xiàn)場咨詢拆遷辦公室。” |
