3月，濟(jì)南二手房環(huán)比上漲0.8%，漲幅明顯增加。同比3%的漲幅更是讓不少市民驚呼:房價漲得有點(diǎn)小瘋狂。
濟(jì)南白領(lǐng)葛先生剛經(jīng)歷了3月“搶房”的驚心動魄，雖然買房已經(jīng)過去了快一個月，但是現(xiàn)在想起來還是感覺到很刺激：過了個春節(jié)，房價竟然漲了十多萬，晚了一個多月，一年又白干了。
年前不考慮頂樓，先摸底再說
葛先生原來住在濟(jì)南山大北路的一家單位宿舍，孩子出生后，他就一直想著換個好點(diǎn)的學(xué)區(qū)房。三室、總價160萬、東方雙語學(xué)區(qū)……按照自己的需求，今年元旦過后就加快了看房的腳步。
春節(jié)前，他在環(huán)山路附近看了房子，當(dāng)時快過年了，房源不是很多，像一些頂樓的房子價格在每平米1.2萬元至1.3萬元，他都不愿考慮。“馬上就過年了，也沒有特別著急，先大致看看摸摸底，想著過完年再仔細(xì)挑選。”
過完春節(jié)，葛先生被一系列的樓市利好政策砸暈了頭:契稅降低、貸款兩成首付、公積金貸款最高貸70萬……政策的輪番轟炸也著實(shí)把市場攪熱了，有關(guān)房價大漲的消息也是不絕于耳，報紙廣播電視網(wǎng)絡(luò)都在關(guān)注房價。“北上廣房價暴漲，尤其是北京一個每平米46萬元天價學(xué)區(qū)房的報道，讓我媳婦直接坐不住了。”葛先生說，到了3月份，這種買房的氛圍越來越濃，各個中介更是“推著”購房者買房，那種恐慌的心理就是“如果現(xiàn)在不買，就會吃很大的虧。”
短短10個小時房價漲了15萬
葛先生進(jìn)一步加快了看房的步伐，回頭看了看之前選的燕翔路一家單位宿舍5樓頂層的一套150平米左右的房子，報價168萬。春節(jié)前他看的時候還是160萬，而且房主說頂樓相對不好賣，可以議價。中介當(dāng)時一直在強(qiáng)調(diào)，今非昔比，這種頂樓也是香餑餑了，看房的人一撥接一撥，一直勸葛先生盡早下決心。
過了節(jié)，房價漲了8萬，葛先生真是不甘心。時隔沒幾天，他又看上中潤裕華園一套112平米的房子，150萬的價格也很合適，他和對象都挺滿意，當(dāng)時中介承諾給他是獨(dú)家房源，有足夠?qū)捲５臅r間讓他考慮。沒承想，白天的承諾到了下午就變了，晚飯時候中介打電話催他，又有別的中介也帶客戶去看房了。
晚飯吃到一半，他和媳婦就坐不住了，抱起孩子，開車殺到了中潤裕華園。果不其然，看房的人絡(luò)繹不絕。“也不知道是不是房托，怎么會那么多人呢?”葛先生大致數(shù)了數(shù)，看房的人不下二三十組�？粗鴣砜捶康娜硕嗔�，房主也開始“獅子大開口”般坐地漲價，當(dāng)天晚上9點(diǎn)多，房價完全沒有理由地從150萬漲到了160萬。賣房的小姑娘也被這架勢震住了，當(dāng)晚沒做決定，說要跟父親商量下。
太瘋狂了，電視劇里的橋段在現(xiàn)實(shí)中上演了。葛先生一個晚上都沒睡好，第二天早上不到7點(diǎn)，他和媳婦再次來到房子那里，想著趁早能搶個優(yōu)勢，“咬咬牙，160萬就160萬吧。”沒想到，房主的又一次變卦直接讓他驚掉了下巴:房子少了175萬不賣。短短10個小時，房價漲了15萬，這是什么節(jié)奏?當(dāng)時房主也撂下狠話:只要有人看房，他就會漲價，一個月內(nèi)賣出去就行。112平米，175萬，房子單價到了1.56萬元。這太離譜了，葛先生完全接受不了。
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