一季度煙臺市區(qū)住宅市場迎來首季“開門紅”，通過對21個在售項目、6個中介門店的走訪調(diào)研以及對1-3月份市區(qū)住宅網(wǎng)簽交易數(shù)據(jù)的分析顯示，煙臺市區(qū)住宅交易量穩(wěn)步攀升，同比價格指數(shù)漲幅擴大，環(huán)比價格指數(shù)持續(xù)上行。

一、新建商品住宅網(wǎng)簽成交量同比增加5成多。一季度，煙臺市區(qū)新建商品住宅網(wǎng)簽成交套數(shù)為11526套，與上年同期相比增加50.9%，成交量增加明顯。其中，1月份成交3770套，同比增加47.3%；2月份成交2677套，同比增加112.1%；3月份成交5079套，同比增加33.1%；各月成交量同比均有不同程度的上漲，且2月份的成交量增長最為明顯，同比翻一番，3月份成交量持續(xù)上漲，成為實行網(wǎng)簽以來單月成交量第二的月份。

二、二手住宅網(wǎng)簽成交量同比增加2成多。一季度，煙臺市區(qū)二手住宅網(wǎng)簽成交套數(shù)為3874套，與上年同期相比增加21.3%，成交量增幅小于新建商品住宅。其中，1月份成交1233套，同比增加7.1%；2月份成交1249套，同比增加106.4%；3月份成交1392套，同比略降3.3%；整體成交量呈穩(wěn)步上漲態(tài)勢。

三、新建商品住宅價格指數(shù)漲幅較大。一季度，煙臺市區(qū)新建商品住宅網(wǎng)簽銷售價格指數(shù)同比累計上漲5.8%，漲幅比同期擴大了6.2個百分點。其中，1月份同比上漲5.5%,2月份上漲5.9%，3月份上漲6.0%，漲幅逐月擴大；環(huán)比價格指數(shù)繼續(xù)保持著上揚態(tài)勢，其中，1月環(huán)比上漲0.3%,2月份上漲0.5%，3月份上漲0.6%，連續(xù)6個月環(huán)比平均漲幅高于0.5%。

四、二手住宅價格指數(shù)小幅上漲。一季度，煙臺市區(qū)二手住宅網(wǎng)簽銷售價格指數(shù)同比累計上漲3.2%，漲幅比同期擴大4.0個百分點。其中，1月份同比上漲2.8%,2月份上漲3.3%，3月份上漲3.6%，各月價格指數(shù)呈平穩(wěn)上漲態(tài)勢；環(huán)比價格指數(shù)波動前行，其中，1月份環(huán)比上漲0.4%，2月份上漲0.3%，3月份上漲0.4%，各月價格指數(shù)在一定范圍內(nèi)小幅波動。