原標(biāo)題：融創(chuàng)接手青島萬(wàn)達(dá)影視產(chǎn)業(yè)園 或與新樂(lè)視戰(zhàn)略協(xié)同
近日，騰訊財(cái)經(jīng)獨(dú)家獲悉，融創(chuàng)中國(guó)(1918.hk)在接手萬(wàn)達(dá)青島文旅城(又稱(chēng)青島東方影都)整體資產(chǎn)包91%權(quán)益的同時(shí)，該資產(chǎn)包中的青島萬(wàn)達(dá)影視產(chǎn)業(yè)園同樣將受控于融創(chuàng)。青島影視產(chǎn)業(yè)園號(hào)稱(chēng)將建成全球規(guī)模最大的影視基地，包括30個(gè)影棚等一系列影視制作基礎(chǔ)設(shè)施。
截止此次發(fā)稿，青島東方影都項(xiàng)目的投資主體公司100%控股股東依舊是大連萬(wàn)達(dá)。未來(lái)兩個(gè)多月時(shí)間內(nèi)，該投資主體公司料將完成工商注冊(cè)信息變更，91%的股權(quán)歸屬融創(chuàng)文旅集團(tuán)下屬子公司。
融創(chuàng)此前已經(jīng)持有樂(lè)視影業(yè)21%的股權(quán)，系后者的實(shí)際控制人。樂(lè)視影業(yè)是以發(fā)行起家，并以影視制作發(fā)行為主業(yè)的輕資產(chǎn)影視公司。張藝謀的《長(zhǎng)城》和郭敬明小時(shí)代系列電影，系該公司制作發(fā)行。
多方信息顯示，融創(chuàng)在獲得青島萬(wàn)達(dá)影視產(chǎn)業(yè)園資產(chǎn)后，或?qū)⑵渑c樂(lè)視影業(yè)，以及融創(chuàng)實(shí)際控制的樂(lè)視致新和樂(lè)視網(wǎng)(300104.sz)在娛樂(lè)消費(fèi)領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)戰(zhàn)略協(xié)同。這正是融創(chuàng)在地產(chǎn)業(yè)務(wù)之外的轉(zhuǎn)型方向。
孫宏斌主導(dǎo)下的新樂(lè)視正在重新定位和調(diào)整大屏業(yè)務(wù)、樂(lè)視影業(yè)、樂(lè)視視頻等業(yè)務(wù)，未來(lái)的新樂(lè)視將是一家以家庭互聯(lián)網(wǎng)娛樂(lè)為主的公司，而不是過(guò)去大家熟悉的買(mǎi)版權(quán)、賣(mài)廣告的樂(lè)視。
“融創(chuàng)還會(huì)和萬(wàn)達(dá)在電影和大旅游項(xiàng)目上展開(kāi)深度合作，”融創(chuàng)董事長(zhǎng)孫宏斌此前對(duì)騰訊財(cái)經(jīng)如是確認(rèn)，但他未透露雙方更多合作細(xì)節(jié)。
青島東方影都主要坐落于青島市黃島區(qū)濱海大道兩側(cè)，項(xiàng)目總建筑面積816.3萬(wàn)平方米。東方影都山區(qū)域包括萬(wàn)達(dá)公館等公寓項(xiàng)目，萬(wàn)達(dá)茂商業(yè)綜合體，以及核心功能區(qū)青島萬(wàn)達(dá)影視產(chǎn)業(yè)園。影視產(chǎn)業(yè)園包括外景區(qū)和制作區(qū)，其中制作區(qū)即一期30個(gè)攝影棚，15個(gè)已于去年竣工，另外15個(gè)預(yù)計(jì)年底竣工，外景區(qū)目前剛動(dòng)工不久。
2016年上映的張藝謀電影《長(zhǎng)城》此前在此拍攝，包括好萊塢電影《環(huán)太平洋2》和黃渤電影《瘋狂的外星人》等電影目前正在此處拍攝。青島東方影都一位工作人員對(duì)騰訊財(cái)經(jīng)介紹，這里還將開(kāi)建世界上唯一一個(gè)固定水下攝影棚。
2013年9月，當(dāng)青島東方影都奠基時(shí)，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林喊話(huà)，項(xiàng)目投資500億元，打造擁有全球最大影視基地的綜合娛樂(lè)大型項(xiàng)目。不過(guò)，萬(wàn)達(dá)2017年上半年以來(lái)開(kāi)始甩賣(mài)資產(chǎn)，聲稱(chēng)將轉(zhuǎn)型輕資產(chǎn)模式。
2017年7月19日，萬(wàn)達(dá)將13家文旅城項(xiàng)目91%的權(quán)益，以438億元的對(duì)價(jià)出售給融創(chuàng)，這也包括青島東方影都項(xiàng)目的整體資產(chǎn)包。融創(chuàng)未來(lái)將主導(dǎo)青島東方影都項(xiàng)目的物業(yè)銷(xiāo)售、后續(xù)投資與財(cái)務(wù)支配，萬(wàn)達(dá)繼續(xù)負(fù)責(zé)青島東方影都的品牌管理、規(guī)劃內(nèi)容、項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理主體。
騰訊財(cái)經(jīng)就上述資產(chǎn)移交細(xì)節(jié)向萬(wàn)達(dá)集團(tuán)公關(guān)部請(qǐng)求置評(píng)，后者稱(chēng)“并不清楚”。 |
