其中，商業(yè)是構(gòu)成特色小鎮(zhèn)的重要基礎(chǔ)，通過消費(fèi)與體驗(yàn)的融合，滿足生活的基本訴求與更高層次的社交需求。

“產(chǎn)業(yè)是特色小鎮(zhèn)的核心，特色小鎮(zhèn)要具備明確的產(chǎn)業(yè)主體與招商策略，并通過建立企業(yè)發(fā)展平臺(tái)，為入駐企業(yè)賦能。”周鵬表示，而滿足居住訴求是形成特色小鎮(zhèn)生態(tài)閉環(huán)的前提條件。

周鵬也進(jìn)一步指出，特色小鎮(zhèn)的成功需要政府搭臺(tái)、企業(yè)支持、資本助力、重度運(yùn)營(yíng)。

產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)成為新動(dòng)能

“近年來隨著房地產(chǎn)行業(yè)從增量市場(chǎng)到存量市場(chǎng)的轉(zhuǎn)換，房地產(chǎn)企業(yè)紛紛尋找新的增長(zhǎng)點(diǎn)。”周興說，傳統(tǒng)房企轉(zhuǎn)型產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的不在少數(shù)，僅2016年，國(guó)內(nèi)排名前20的品牌房企就有一半以上涉足產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)。

周興表示：“產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)憑借其在提升土地的產(chǎn)業(yè)價(jià)值、推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級(jí)和推進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)等方面的作用，正在成為我國(guó)當(dāng)前階段房地產(chǎn)行業(yè)重要的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型方向之一，并成為房企發(fā)展的新動(dòng)能。”

據(jù)周興介紹，自2016年起，天恒進(jìn)一步完善了“銷售與持有共進(jìn)、開發(fā)與運(yùn)營(yíng)并舉、產(chǎn)業(yè)與金融互動(dòng)”的業(yè)務(wù)發(fā)展模式，戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型為“城市運(yùn)營(yíng)商”，先后涉足科技、文旅、醫(yī)療、教育等產(chǎn)業(yè)。

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