(記者 王延鋒)山東產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)的信息顯示，由濟(jì)南魯源電氣集團(tuán)持有的山東康橋置業(yè)有限公司100%股權(quán)將掛牌轉(zhuǎn)讓，同時(shí)被轉(zhuǎn)讓的還有8.66億元的債權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)合計(jì)達(dá)9.95億元。

　　山東康橋置業(yè)注冊(cè)地位于濟(jì)南市天橋區(qū)二環(huán)北路8666號(hào)，公司成立于2004年，注冊(cè)資本金4400萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)、場(chǎng)地及房屋租賃、房地產(chǎn)中介服務(wù)等，公司唯一股東為濟(jì)南魯源電氣集團(tuán)。公司財(cái)務(wù)報(bào)表顯示，在今年前10個(gè)月，該公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1.55億元，凈利潤(rùn)為虧損615.58萬(wàn)元;至今年10月底公司資產(chǎn)總額11.97億元，負(fù)債總額12.77億元，所有者權(quán)益為8065.89萬(wàn)元。經(jīng)評(píng)估，公司資產(chǎn)有所溢價(jià)，資產(chǎn)總額上升為15億元，公司凈資產(chǎn)為1.26億元，其100%股權(quán)的轉(zhuǎn)讓底價(jià)為1.29億元，再加上8.66億元的債權(quán)，本次轉(zhuǎn)讓底價(jià)合計(jì)為9.95億元。

　　根據(jù)公示信息，山東康橋置業(yè)目前至少有兩個(gè)項(xiàng)目待開發(fā)。其中，藥山項(xiàng)目截至評(píng)估基準(zhǔn)日僅取得國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證，其中土地使用權(quán)證載用途為工業(yè)，尚未進(jìn)行變更，建設(shè)用地規(guī)劃許可證證載用地單位為山東魯能康橋置業(yè)有限公司(山東康橋置業(yè)有限公司前身)，用地項(xiàng)目名稱為新建電力設(shè)備生產(chǎn)基地。長(zhǎng)清項(xiàng)目已取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證(2006)魯01-長(zhǎng)清-007，證載用地單位(建設(shè)單位)為山東魯能康橋置業(yè)有限公司(山東康橋置業(yè)有限公司前身)。

　　本次股權(quán)及債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方要求意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況及支付能力。

　　另外，除了山東魯能康橋置業(yè)之外，濟(jì)南魯源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)及1.54億元的債權(quán)也正在掛牌轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方同樣為濟(jì)南魯源電氣集團(tuán)。濟(jì)南魯源電氣集團(tuán)的唯一股東為濟(jì)南森源控股有限公司，后者是山東省電力公司濟(jì)南供電公司工會(huì)委員會(huì)控股的一家企業(yè)。