□記者 趙國陸 報道

　　本報濟南訊 完成竣工驗收備案，拿到不動產(chǎn)權(quán)證，濟南迪亞雙創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園只用了一個多小時。8月5日，濟南市辦理了第一個“驗收即辦證”不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，審批流程進一步優(yōu)化，營商環(huán)境持續(xù)提升，工程建設(shè)項目審批制度改革實現(xiàn)再突破。

　　“沒想到，這么快就拿到了不動產(chǎn)權(quán)證。”8月5日，濟南迪亞雙創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園的工作人員馬真說。這個產(chǎn)業(yè)園位于濟南高新區(qū)，建設(shè)了16個單體建筑，圍繞醫(yī)養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)，重點引進生物醫(yī)藥、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合、大健康、醫(yī)療器械等領(lǐng)域的企業(yè)。現(xiàn)在以最快速度辦完不動產(chǎn)權(quán)證之后，對于產(chǎn)業(yè)園來說更有利于招商，已經(jīng)進駐的企業(yè)也能夠馬上根據(jù)實際需求裝修，早日投產(chǎn)。

　　濟南市不動產(chǎn)登記中心相關(guān)負責(zé)人介紹，目前“驗收即辦證”的模式主要用于實體經(jīng)濟項目，下一步將逐步推廣至所有建設(shè)工程項目。

　　這一做法主要是通過審批流程優(yōu)化再造來實現(xiàn)的，將工程建設(shè)項目“竣工驗收備案”和“不動產(chǎn)登記”兩個跨部門的審批業(yè)務(wù)，進行重新“洗牌”，優(yōu)化組合，進一步提高并聯(lián)辦理、部門間協(xié)同審批、一網(wǎng)通辦和代辦服務(wù)的廣度和深度，綜合運用前置審核、容缺受理、數(shù)據(jù)共享等措施，使工程建設(shè)項目在竣工驗收完成后即完成不動產(chǎn)登記。

　　近年來，濟南持續(xù)深化“放管服”改革、精簡優(yōu)化業(yè)務(wù)流程、打造一流營商環(huán)境，不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)不斷提速。去年，濟南市新建商品房實現(xiàn)了“交房即辦證”。開發(fā)企業(yè)在土地招拍掛階段就要明確作出“交房即辦證”承諾。越來越多的市民在收房領(lǐng)鑰匙的同時就拿到了不動產(chǎn)權(quán)證。而在以前，業(yè)主通常在收房之后才能辦理不動產(chǎn)權(quán)證，中間涉及竣工綜合驗收備案、繳納維修資金、契稅等多個環(huán)節(jié)，按部就班走完整個流程，辦完證通常需要1-2年。目前，“交房即辦證”實現(xiàn)了“三方共贏”：購房者能夠盡快享受落戶、子女上學(xué)等公共服務(wù);倒逼工程建設(shè)規(guī)范化，進一步保障房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展;政府實現(xiàn)契稅同步征收，減少不動產(chǎn)登記歷史遺留問題的發(fā)生。

　　濟南市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)合相關(guān)部門，借助互聯(lián)網(wǎng)的便捷優(yōu)勢，運用大數(shù)據(jù)、資源共享平臺，打破部門間信息壁壘，實施登記流程再造，創(chuàng)新推出20多項優(yōu)化營商環(huán)境與便民服務(wù)舉措。不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)與住建、公安、民政、稅務(wù)、法院等10多個部門實現(xiàn)了40余項信息共享，登記所需資料凡是能夠通過共享獲取的，一律不再要求群眾提交。截至目前，已累計生成不動產(chǎn)電子證書181萬本，使用電子證照20余萬次，通過數(shù)據(jù)跑路、數(shù)字賦能，實現(xiàn)了不動產(chǎn)登記“零資料”申請。推行不動產(chǎn)登記“分鐘制”改革，企業(yè)間不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記實現(xiàn)“一個環(huán)節(jié)，45分鐘內(nèi)辦結(jié)”;在全國率先實行“一證取證”，開發(fā)商預(yù)申請，購房者憑身份證即可辦理不動產(chǎn)權(quán)證。濟南市“登記財產(chǎn)”指標(biāo)榮獲2020年全國營商環(huán)境評價第5名。