□ 本報記者 賀瑩瑩

　　本報通訊員 張兆坤 卞志會

　　“掃描二維碼，直接看到了工人實時測量我家房屋的照片，信息很全面。房子還沒交付，我就有‘當家作主’的感覺了。”4月2日，寧津縣陽光一品小區(qū)的準業(yè)主張麗通過掃描《住宅工程質(zhì)量分戶驗收體驗記錄表》上的二維碼，在手機上看到了新房地面、墻面、門窗、欄桿等數(shù)據(jù)以及室內(nèi)主要空間尺寸，電器工程、采暖工程和給水排水等十項驗收過程都可以通過掃描二維碼顯示。“從檢驗記錄表上看到，書房幾個數(shù)據(jù)之間最大差值是14毫米，咨詢后了解到，這個差值是在標準誤差范圍內(nèi)，這樣我就放心了。此外，施工單位和監(jiān)理單位的資質(zhì)也顯示出來了。老百姓買套房不容易，能實時關(guān)注自家房屋驗收進度，心里踏實不少。”張麗說。

　　手機掃描二維碼，可查看房子的驗收過程。寧津縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局為2021年11月以后新建以及交付使用的住房建立“一戶一檔”專屬二維碼電子檔案，目前已完成2107戶。二維碼電子檔案還原參建各方對戶內(nèi)驗收工作的全過程，細化房屋質(zhì)量管理，對實測實量驗收數(shù)據(jù)進行復(fù)核，讓業(yè)主一鍵掌握房屋實際數(shù)據(jù)，加大對房屋質(zhì)量過程監(jiān)管，提升住宅工程交付質(zhì)量標準。

　　“過去買房子驗房，往往是在監(jiān)理、施工方和開發(fā)單位驗收后，業(yè)主在收房前‘走馬觀花’驗房，現(xiàn)在業(yè)主可以提前驗房。每棟樓每戶都有電子檔案，業(yè)主可以根據(jù)數(shù)據(jù)復(fù)核，建設(shè)單位可按照業(yè)主反饋的合理意見進行整改，什么時候整改到位什么時候組織驗收，驗收完成后開發(fā)商才可以交房。也就是把房屋最終質(zhì)量的決定權(quán)交到了業(yè)主手中。”寧津縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建筑工程質(zhì)量監(jiān)測站站長劉志強說，“為讓群眾進一步了解房屋質(zhì)量，我們根據(jù)最新的《山東省住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理辦法》，將進一步豐富新建房屋二維碼電子檔案內(nèi)容，除了有分戶驗收的數(shù)據(jù)外，還將增加主體結(jié)構(gòu)驗收階段的數(shù)據(jù)，群眾能通過手機直接追溯數(shù)據(jù)。”

　　線上的“一戶一檔”二維碼電子檔案滿足了業(yè)主們及時查看施工進度、驗收情況的需求，線下的“業(yè)主開放日”活動則邀請業(yè)主到購房小區(qū)實地走一走、看一看，開發(fā)商、施工單位和監(jiān)理單位相關(guān)負責人全程參與，對業(yè)主提出的問題現(xiàn)場拿出解決方案和解決期限。“開放日活動中我看到部分門窗打膠不美觀，還存在玻璃破損情況，就提了出來，施工單位當天就整改了。”寧津縣陽光幸福城的業(yè)主趙君君說。

　　對于業(yè)主提出的問題，建設(shè)單位在正式交房前還要進行復(fù)驗，過程同樣上傳電子檔案。“以前房屋質(zhì)量有問題，業(yè)主往往是住進去了才能知道。那時候有了問題找物業(yè)，物業(yè)找開發(fā)商，開發(fā)商再找施工單位，有時還存在推諉扯皮的現(xiàn)象，讓業(yè)主心生不滿甚至投訴�，F(xiàn)在，有了多環(huán)節(jié)、多批次的驗收整改，業(yè)主得以提前介入，參與權(quán)、知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)有了更有效的保障。很多質(zhì)量問題可以在入住前查出來并加以解決，減少了有關(guān)房屋質(zhì)量的糾紛，有效提高了業(yè)主滿意度。”劉志強說。

　　寧津縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長高俊生介紹，接下來還將繼續(xù)豐富新建房屋“一戶一檔”二維碼電子檔案內(nèi)容，完善影像檔案資料，更直觀呈現(xiàn)房屋各階段數(shù)據(jù)，讓群眾買房時更放心、安心、舒心。