舉個例子，比如地板的報價。某地板商家報出了300元/m2的價格，另一家地板商可能就報出250元;第三家地板商來了，直接喊出了200元。好了，幾乎到 了成本價，有地板商為了拿到這個業(yè)務(wù)，可能報出低于成本價的價格。地板商當(dāng)然也不愿虧本，會在生產(chǎn)環(huán)節(jié)壓低成本，可能選不合格或者劣質(zhì)的材料。

　　此外，開發(fā)商還經(jīng)常會做這樣的注解，“可以使用同等檔次品牌產(chǎn)品代替”。而這個同檔次很難界定，是國際標(biāo)準(zhǔn)的同檔次，還是國內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)的同檔次;是這個品牌中具體哪一個檔次的產(chǎn)品;是原廠產(chǎn)品，還是貼牌產(chǎn)品……精裝修成本占房價15%—17%

　　記者估算了一下，開發(fā)商報備的精裝修成本其實占到房價比例越來越高，最高達(dá)到了17%。

　　以南京江北板塊某樓盤來看，27593元 /m2的銷售均價，4500元/m2的精裝價格，約占房價的16%，除去這精裝修的價格，實際售價為23093元 /m2。河西某盤45539元/m2的售價，6769元/m2的精裝價格，約占房價的15%，除去這精裝修的價格，實際售價為38770元/m2。河西南 一樓盤，35064元/m2的售價，5813元/m2的精裝價格，約占房價的17%，除去這精裝修的價格，實際售價為29251元/m2。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，相關(guān)部門應(yīng)該對所謂高價精裝修標(biāo)準(zhǔn)展開調(diào)查，以市場報價為基礎(chǔ)，出臺相關(guān)參考標(biāo)準(zhǔn)，并且出臺相關(guān)追溯機(jī)制。一位法律人士表示，由于開發(fā)商精裝修費用審批符合相關(guān)法規(guī)，只要裝修材料質(zhì)量沒有問題，消費者一般很難通過法律來解決遭高價欺詐的問題。(來源：現(xiàn)代快報)

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