又一年畢業(yè)季即將來臨，城市租房成為畢業(yè)生們的關注焦點。一個月只需要支付約600元租金，泰安姑娘小趙便可拎包入住位于濟南天橋區(qū)的建融家園·優(yōu)徠青年社區(qū)，優(yōu)惠的租金價格、完善的配套設施、貼心的青年服務，這是全省“優(yōu)徠青年社區(qū)”首批試點。自助廚房互動滿滿，租客當起文娛委員，全新的青年租房體驗讓城市對青年更友好。有網(wǎng)友評論說“山東太寵著青年人了”。
專屬租房補貼讓利
青年優(yōu)徠社區(qū)幫年輕人減負
談起那些年租房“踩過的坑”，來濟南打拼三年的小伙李振不禁皺起了眉頭。“平時挺好的房東，退房的時候卻各種挑刺兒。”李振說，退租的時候，房東會各種挑毛病，比如某個燈泡壞了就把責任全推給租客，押金不給退。“那次退租，我和房東吵了一個小時。剛租房時房東還承諾燈泡之類的物品壞了給他打電話，他會來修。”
與李振經(jīng)歷不同，泰安姑娘小趙則在濟南找到了“快樂小窩”，只需要支付約600元租金，便入住位于濟南天橋區(qū)的建融家園·優(yōu)徠青年社區(qū)，還能享受免費的健身房、共享廚房、自習室等公區(qū)服務。
小趙已經(jīng)大學畢業(yè)兩年了，如今在離社區(qū)不遠的一家診所上班。她所居住的房間有17平方米，溫馨明亮，裝修時尚，房間內有獨立衛(wèi)生間，智能門鎖、空調、洗衣機等設施一應俱全。每天下了班，卸掉一身疲憊，小趙喜歡去社區(qū)免費開放的健身房跑步健身，或者去自助廚房為自己做一餐美食。24小時安保和管家服務讓她獨居很安心，這里豐富多彩的青年活動也讓她結識了不少朋友。
今年，建融家園·優(yōu)徠青年社區(qū)被列入全省首批試點。記者從共青團山東省委了解到，在青年需求最旺盛的租房方面，采取“政府出政策，企業(yè)供房源，團委強服務”的模式，充分整合各級國有平臺公司持有的保障性租賃住房、人才房等各類房源，共同打造面向青年價格優(yōu)惠、配套完善、服務貼心的公益性集中住房租賃項目——“優(yōu)徠青年社區(qū)”。
小趙曾在2022年來濟南求職面試時在濟南的“青年驛站”免費入住。這座城市的溫暖給她留下了深刻的印象。后來，因為疫情原因小趙回到了老家。在共青團濟南市天橋區(qū)委的回訪中，小趙了解到“優(yōu)徠青年社區(qū)”這個項目，她再次來到濟南求職，并順利住進了建融家園·優(yōu)徠青年社區(qū)。第一次走進房間，共青團天橋區(qū)委提供的“青年入住大禮包”就吸引了小趙的注意，其中包括省、市、區(qū)人才政策匯編，青年發(fā)展服務手冊、筆記本，以及展示知名景點、紅色教育基地、網(wǎng)紅打卡地等內容的“天橋打卡地圖”，一下子拉近了小趙和濟南這座城市的距離。
“‘優(yōu)徠青年社區(qū)’確實給我們這種剛畢業(yè)的年輕人減輕了負擔。”小趙算了一筆賬，她所租住的房間市場價為1400元/月。依據(jù)《濟南市新市民、青年人租賃住房補貼保障標準及辦理程序的規(guī)定》，她每月可以享受濟南市租賃住房補貼700元，同時符合相關條件，還可以享受“優(yōu)徠青年社區(qū)”的專屬優(yōu)惠，折合每月只需支付約600元租金，工資能攢下來不少。
建融家園·優(yōu)徠青年社區(qū)的負責人姜立陽介紹，社區(qū)的前身是建行建信公司2021年投資建設的黃臺青年公寓，一共有741個房間，目前的出租率是85%，18周歲至45周歲的租客可以入住。對于符合條件的青年，可以享受“優(yōu)徠青年社區(qū)”的專屬優(yōu)惠。
姜立陽表示，“優(yōu)徠青年社區(qū)”的專屬優(yōu)惠由企業(yè)承擔，雖然利潤有所減少，但通過青春山東APP以及團委的各種青年活動，拓寬了銷售渠道，提升了品牌形象，增加了對青年的吸引力。同時，國企也承擔著社會責任，更好地為青年的發(fā)展做出貢獻。
公區(qū)互動滿滿社團活動火爆
與普通公寓相比，“優(yōu)徠青年社區(qū)”有哪些獨特之處?近日，記者來到建融家園·優(yōu)徠青年社區(qū)探訪，感受到了濃濃的青春氣息。
“Nora平板支撐70s，張綺1000m 4min30s……”在社區(qū)的健身房中，“運動達人秀”的展板格外醒目，年輕人自發(fā)在展板上寫下自己最新的運動記錄，運動氛圍滿滿。
“臨沂小孫推薦:糝粥、八寶豆豉、沂水豐糕……”在自助廚房的黑板墻上，來自五湖四海的青年們寫下了自己家鄉(xiāng)的美食推薦，并用心配上了粉筆畫。
而在青年活動照片墻上，寫有“優(yōu)徠文娛委員”的姓名和電話，文娛委員都是由青年租客自發(fā)擔任，組織大家參與豐富多彩的社區(qū)青年活動。只要周末有空，小趙都會參加“優(yōu)徠青年社區(qū)”的活動，比如烘焙、流體熊制作，讓她感到十分解壓。由于報名人數(shù)很多，活動發(fā)布時參與名額常常需要拼手速才能搶到。
“優(yōu)徠青年社區(qū)”的租住模式讓小趙樂在其中。“普通的租房模式，大家都是關著門，誰也不認識誰。而在‘優(yōu)徠青年社區(qū)’中，大家經(jīng)常在公區(qū)活動，碰見的次數(shù)多了，慢慢就熟悉了，漸漸就成為朋友。”小趙說。
從共青團濟南市天橋區(qū)委獲悉，建融家園·優(yōu)徠青年社區(qū)入住的青年主要以白領上班族、企業(yè)藍領、教育培訓機構教師、培訓學生以及園區(qū)公司職員、個體經(jīng)營者為主。租客年齡主要集中在21到28歲。
年輕群體社會交往、社會活動的需求旺盛。記者了解到，成為“優(yōu)徠青年社區(qū)”試點后，共青團濟南市天橋區(qū)委指導建融家園·優(yōu)徠青年社區(qū)成立樓宇青工委，由基層團組織、公寓管理方、團屬社會組織、青年活動骨干、駐區(qū)單位共同參與，圍繞“社群社交”“就業(yè)創(chuàng)業(yè)”“成長教育”三項服務功能開展工作。
在公寓公區(qū)，青年志愿者協(xié)會、佰城仟物文創(chuàng)市集、沙畫藝術協(xié)會、街舞協(xié)會等青年社團的二維碼，以及創(chuàng)業(yè)青年導師分享會的海報十分引人注目。記者了解到，建融家園·優(yōu)徠青年社區(qū)通過引入第三方社會組織的形式，組織青年開展各項活動，在活動中逐步掌握入住青年的興趣愛好以及各類需求，并聯(lián)系培養(yǎng)青年骨干。探索以青年骨干為核心，以興趣愛好分類，在社區(qū)內組建烘焙、沙畫、讀書等社團，定期開展社群活動。同時，立足青年多樣化成長需求，定期舉行職業(yè)規(guī)劃、技能提升、創(chuàng)業(yè)培訓、讀書分享以及心理輔導等活動。
年內山東將打造完成首批19處“優(yōu)徠社區(qū)”
為深入推進全省域青年發(fā)展友好型城市建設，多措并舉解決青年住房困難，團省委重點針對大中專畢業(yè)生和新興領域青年群體，聚焦過渡住房、租房和購房3方面需求開展專題調研，接受問卷調查和個人訪談的17.4萬名青年，超過50%對目前住房狀況表示不滿意。主要問題是，90%的長租房市場以個人房源為主，其中老舊住房偏多，普遍存在基礎設施配套不齊全，缺乏物業(yè)管理等情況;部分針對青年開發(fā)的長租項目多位置較偏，交通、商業(yè)等配套不到位，青年“職住分離”矛盾突出;同時，面臨個別黑中介、“二房東”租房“套路”，房源信息真假難辨、押金退還難，這些都極大影響了青年事業(yè)起步階段租房的居住體驗。
讓青年與城市“雙向奔赴”，“優(yōu)徠青年社區(qū)”為青年提供了一種全新租房體驗。記者從共青團山東省委獲悉，目前濟南市市中區(qū)、天橋區(qū)，青島市城陽區(qū)作為試點，率先啟動“優(yōu)徠青年社區(qū)”建設。“優(yōu)徠青年社區(qū)”整體按照“4個一”標準建設:一套硬件，房間內部設施齊全、“拎包入住”，同時公共區(qū)域打造自助辦公、學習閱讀、運動健身、共享會客、休閑娛樂、自助廚房等功能區(qū);一套軟件，聯(lián)合省建行，依托“青春山東APP”開發(fā)線上系統(tǒng)，實現(xiàn)政策查詢、房源匹配、線上直租等便捷功能;一套政策，在原有優(yōu)惠和政策性補貼基礎上，再給予青年市場價格10%左右專屬租房補貼，最大限度讓利青年;同時，聯(lián)合省建行推出建易貸、建行快貸等眾多租房“金融大禮包”;一套服務，將“青年社區(qū)”作為共青團基層工作主陣地，重點開展創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、成長教育、社群社交三方面的服務工作;同時，引領入住青年自我管理、自我服務，在志愿公益、社區(qū)治理、基層團建等方面擔當責任、發(fā)揮作用。
通過“青年優(yōu)徠”項目，解決青年在租賃關系中不對等、話語權缺失問題，改變房主與租客之間的“冰冷關系”，讓青年有一個“溫暖的家”�；鈬衅脚_公司手中的閑置房源，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的雙提升。破解群團工作“神經(jīng)末梢不靈敏”問題，不斷探索青年參與基層社會治理新模式。
今年以來，共青團山東省委聚焦解決青年普遍關注的住房難題，創(chuàng)新實施“青年優(yōu)居計劃”，通過“青年優(yōu)驛”“青年優(yōu)徠”“青年優(yōu)購”三個具體工作項目，有針對性地解決青年過渡住房、租房和購房不同階段的困難。其中，“青年優(yōu)徠”項目首批將在全省7市打造19處“優(yōu)徠青年社區(qū)”，提供4003套房源，著力優(yōu)化保障青年居住環(huán)境，助推青年發(fā)展友好型城市建設，不斷提升留魯返魯來魯青年在城市生活的獲得感、幸福感、安全感。(完) |
