知名中小學(xué)的入學(xué)名額是“稀缺資源”,多少人擠破腦袋都得不到。但一些樓盤銷售員卻告訴你一條捷徑:買房,就可以就讀名校在小區(qū)里開設(shè)的分校。然而,許多人為讓子女讀名校而購買高價房,隨后卻發(fā)現(xiàn),此名校非彼名校。“樓盤名校”火爆的背后,是開發(fā)商耍貓膩,還是名校在忽悠?
　　今年7月25日,武漢萬科金色城市小區(qū)售樓部前,幾百名市民在高溫下舉著橫幅要求開發(fā)商兌現(xiàn)承諾,確保其子女就讀小區(qū)內(nèi)小學(xué)和幼兒園�，F(xiàn)場氛圍緊張,不少警察前來維持秩序。
　　據(jù)了解,2013年,這家開發(fā)商與武漢市洪山區(qū)政府投資3000萬元,引進(jìn)華師附小建設(shè)華師附屬金色城市小學(xué)。同樣的模式還引進(jìn)了武漢市育才幼兒園建立分園。不少業(yè)主告訴記者,買房時,銷售人員向他們承諾,幼兒園和小學(xué)是小區(qū)建的,可以保證業(yè)主子女就讀。
　　但是,今秋兩所學(xué)校卻招生“吃緊”,業(yè)主需要搖號來爭取少量名額。對此,開發(fā)商代表潘見說,小區(qū)是按照規(guī)劃要求配建的幼兒園,建成后移交教育部門管理。“我們只是說業(yè)主有就讀的資格,并沒有說一定能就讀。”
　　事實(shí)上,“樓盤名校”模式在一些城市相當(dāng)普遍。有名校的樓盤,其“學(xué)區(qū)房”就算高價,也不愁賣。武漢市百瑞景小區(qū)就是這種模式的受益者。2011年,百瑞景對外宣傳,名校武漢小學(xué)將在此建立新校區(qū),“購精裝小戶即可入讀武漢小學(xué)”。消息傳出后,購房成交量明顯增加,曾出現(xiàn)過數(shù)百人徹夜排隊購房的情景。
　　不僅銷量,價格也隨之攀高。2011年在此買房的武漢市民高先生說,他買的一期精裝房每平方米單價1．1萬元,比當(dāng)時周邊類似商品房貴1000－2000元。
　　對學(xué)校而言,這也不是“賠本賺吆喝”的買賣。首先是不菲的“冠名費(fèi)”。洪山區(qū)教育局一位負(fù)責(zé)人告訴記者,通過開設(shè)金色城市小學(xué),這家開發(fā)商每年支付給華師附小兩三百萬元。
　　其次是高昂的學(xué)費(fèi)收入。一位家長說,他孩子就讀武漢小學(xué)百瑞景校區(qū),每年學(xué)費(fèi)在8000元左右,比公立小學(xué)高數(shù)倍。許多公立學(xué)校各種費(fèi)用加起來不到千元。
　　此外,名校自身也有校區(qū)擴(kuò)容的需要。地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士稱,房地產(chǎn)開發(fā)商引入名校資源,通行的辦法是捐校舍。在熱火朝天的“聯(lián)合共建”背后,捆綁的是商家與學(xué)校兩家的經(jīng)濟(jì)利益。
　　記者了解到,武漢小學(xué)百瑞景校區(qū),對外名稱是武漢第一寄宿學(xué)校,其實(shí)是武漢小學(xué)參與建設(shè)的民辦學(xué)校。盡管與武漢小學(xué)是相同的教學(xué)管理模式,但家長告訴記者,兩校師資并不完全一樣。
　　另一方面,“樓盤名校”入學(xué)名額不能滿足需求。洪山區(qū)教育局一位負(fù)責(zé)人說,為了短期利益,一些開發(fā)商開設(shè)分校的規(guī)模并不大,只能解決有限的就讀人數(shù)。不少大型小區(qū)都面臨著適齡兒童人數(shù)超過學(xué)校招生規(guī)模的問題。除了金色城市小區(qū),百瑞景小區(qū)的銷售人員也告訴記者,樓盤共六期,后幾期的業(yè)主就遭遇了招生名額限制。
　　(據(jù)新華社武漢8月2日電)