□記者 張忠德

　　通訊員 張學(xué)貞 報道

　　本報青島訊 墻體改造、管道疏通、景觀整修、車庫整改……青島市城陽區(qū)流亭街道渤海灣花園作為老舊小區(qū)，今年3月啟動改造，短短幾個月，小區(qū)逐步褪去舊貌換新顏。截至目前，該小區(qū)改造工程已完成75%以上，預(yù)計年底全部完成。

　　渤海灣花園小區(qū)位于流亭街道重慶北路179號，建成于2000年，共有18棟居民樓，涉及居民560戶、建筑面積6.86萬平方米，屬封閉式老舊樓院。

　　“我們小區(qū)比較老，每年夏天雨季都有些房屋會滲水，以前規(guī)劃的車位現(xiàn)在不夠用。這次改造把多年的停車難、外墻保溫和亂搭亂建等問題都能解決了。”說起小區(qū)改造，居民們都很激動。

　　根據(jù)前期調(diào)研情況，渤海灣花園小區(qū)基礎(chǔ)類項(xiàng)目改造需求多，包含拆違拆臨、道路鋪裝和海綿化改造等11項(xiàng)。為給施工掃除障礙，綜合執(zhí)法部門聯(lián)合街道、小區(qū)物業(yè)及施工隊(duì)伍，現(xiàn)場勘查研究制訂拆除方案，并于3月底全部拆除成功。

　　據(jù)悉，在小區(qū)改造過程中，居民還可以隨時通過電話或者到專門的居民接待室現(xiàn)場提出意見或建議。此外，項(xiàng)目所用材料也實(shí)現(xiàn)了“全透明”，居民可以隨時去封樣室參觀，監(jiān)督整個改造過程中材料的使用情況。

　　針對居民反映的停車亂、停車難問題，盡可能多地增加停車位成為此次改造的“重頭戲”。為此，項(xiàng)目重新調(diào)整優(yōu)化了小區(qū)地上停車位，增設(shè)宅間停車位和機(jī)動車充電樁等。據(jù)了解，改造后，小區(qū)的地上停車位將由原先的128個增加至383個。此次改造將小區(qū)地下車庫作為重點(diǎn)改造對象，施工方將在排水、防水和通風(fēng)等方面對地庫進(jìn)行“精裝”，提高空間利用率。

　　此次改造工程將統(tǒng)籌改造提升重慶北路林蔭廊道，對人行漫步系統(tǒng)、休閑景觀設(shè)施帶和標(biāo)示性景觀小品進(jìn)行改造提升;將渤海灣花園西側(cè)、北側(cè)和東側(cè)臨街商鋪的公共區(qū)域和沿街立面、廣告門頭牌匾統(tǒng)一納入改造范圍，依次打造商務(wù)休閑客廳、美食街和生活配套區(qū)。

　　今年以來，城陽區(qū)共開工改造16個老舊小區(qū)，涉及6157戶，共58.9萬平方米，讓幸福在居民家門口升級。