◆經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者  孫羅南  濟(jì)南報(bào)道    

    近日，有關(guān)華潤(rùn)萬家濟(jì)南經(jīng)四路萬達(dá)廣場(chǎng)店本月底將閉店的傳言不脛而走。該店的前身是樂購(gòu)超市，這也是華潤(rùn)萬家兩年前收購(gòu)樂購(gòu)后，在山東接手的惟一一家樂購(gòu)門店。
    曾經(jīng)雄心整合樂購(gòu)在華門店的華潤(rùn)萬家，在零售業(yè)不景氣的大背景下，遇到的是一個(gè)難以消化的“雞肋”。經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者在實(shí)地探訪中了解到，該超市一直面臨客流量不足盈利難的困境。
    對(duì)于華潤(rùn)萬家濟(jì)南經(jīng)四路萬達(dá)廣場(chǎng)店是否將閉店，經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者聯(lián)系到華潤(rùn)萬家山東區(qū)總部，其相關(guān)人士?jī)H表示，該店“目前是在正常經(jīng)營(yíng)的過程中，我們?nèi)缬邢嚓P(guān)消息會(huì)第一時(shí)間溝通”。
    號(hào)稱利用3年時(shí)間實(shí)現(xiàn)樂購(gòu)扭虧的華潤(rùn)萬家，此次不論是欲主動(dòng)調(diào)整“減負(fù)”，還是遭遇“消化不良”，對(duì)于這家憑借并購(gòu)逐漸擴(kuò)充版圖成為中國(guó)零售業(yè)領(lǐng)頭羊的商業(yè)巨頭而言，無疑正面臨重重挑戰(zhàn)。

    人氣一直不旺

    4日上午，經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者來到位于濟(jì)南市經(jīng)四路萬達(dá)廣場(chǎng)負(fù)一層的華潤(rùn)萬家超市。
    去年2月，華潤(rùn)萬家在廣州宣布啟用全新紅色華潤(rùn)萬家品牌標(biāo)識(shí)。但截至目前，濟(jì)南店換標(biāo)一事并未完成。經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者看到，超市周邊的大型海報(bào)上依舊有“樂購(gòu)”的字樣。
    事實(shí)上，對(duì)于濟(jì)南消費(fèi)者而言，樂購(gòu)早已不存在，取而代之的是華潤(rùn)萬家的門店。樂購(gòu)曾在濟(jì)南開設(shè)有經(jīng)四路萬達(dá)店和二環(huán)東路店兩家門店。2014年底，萬達(dá)店由華潤(rùn)萬家接手。
    經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者注意到，由萬達(dá)廣場(chǎng)一樓乘坐扶梯前往超市的入口處，兩家金銀首飾店鋪都已經(jīng)關(guān)門。在負(fù)一層，超市周圍的商鋪幾乎已經(jīng)全部關(guān)門。家住萬達(dá)廣場(chǎng)附近的周女士告訴經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者，“這些店鋪前幾個(gè)月就陸續(xù)關(guān)門了。之前有兩家服裝店一直在清倉(cāng)，還能來‘撿個(gè)漏’，現(xiàn)在沒想到全都關(guān)了。”
    經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者在華潤(rùn)萬家超市內(nèi)看到，偌大的超市，顧客并不多。貨架與平時(shí)無異，有營(yíng)業(yè)員還在忙著將貨架上的商品放到推車內(nèi)，稱是“準(zhǔn)備換下一檔海報(bào)產(chǎn)品”。
    一位正在整理貨架的超市工作人員告訴經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者，“超市聽說是要關(guān)。不過，我們也不知道哪一天關(guān)。”
    超市一位營(yíng)業(yè)員對(duì)經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者表示，他們也聽說了要關(guān)店的傳言，不過現(xiàn)在還在正常進(jìn)貨。她說，“就中午有附近寫字樓的一些員工來超市買吃的，平時(shí)顧客少得可憐。超市促銷活動(dòng)也是一波接一波，但沒改變多少。”
    作為附近區(qū)域體量最大的大賣場(chǎng)，該超市人氣一直不旺。“賣不出錢啊。”上述營(yíng)業(yè)員說，如果關(guān)店，終歸還是因?yàn)闃I(yè)績(jī)不行。
    經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者注意到，出了超市收銀臺(tái)不遠(yuǎn)處，超市內(nèi)部商品正進(jìn)行打折出售，吸引了不少顧客。有部分選購(gòu)商品的顧客也是聽說超市要關(guān)門，特意趕來看看有沒有打折促銷。
    一位顧客告訴經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者，“這個(gè)超市以前蔬菜、水果、面包經(jīng)常打折處理，力度很大。有時(shí)真覺得，賣得這么便宜，他們到底掙不掙錢�。�”
    經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者走訪還發(fā)現(xiàn)，除了附近的住戶，在萬達(dá)廣場(chǎng)內(nèi)逛街的部分年輕人甚至并未注意到這家超市的存在。

    圣豪、東方成萬達(dá)新伙伴

    有業(yè)內(nèi)人士對(duì)經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者分析說，就目前該超市的現(xiàn)狀來說，盈利狀況堪憂。在零售業(yè)不景氣的大背景下，讓超市大賣場(chǎng)選擇撤離的原因，一方面是銷售業(yè)績(jī)的每況愈下，另一方面還有租金和人力成本逐年攀升的巨大壓力。
    以此前被華潤(rùn)萬家出售的樂購(gòu)北京大成東店為例。一份內(nèi)部資料顯示，大成東店的租金（含物業(yè)費(fèi)）最初兩年為2.35元/日/平方米，到第5年已漲至2.65元/日/平方米，此后每?jī)赡赀f增5%，2015年這2萬平方米的門店租金已達(dá)2100多萬元。2014年，大成東店銷售額卻只有7300多萬元，虧損高達(dá)2600余萬元，與店租成本大體相當(dāng)。
    在濟(jì)南，曾經(jīng)的樂購(gòu)經(jīng)四路店與萬達(dá)廣場(chǎng)在2010年11月19日同步開業(yè)。由于萬達(dá)廣場(chǎng)自身沒有超市業(yè)務(wù)，因此沃爾瑪、永輝、華潤(rùn)萬家等大型超市成為萬達(dá)的緊密合作伙伴。
    值得一提的是，此前萬達(dá)集團(tuán)在濟(jì)南的首個(gè)項(xiàng)目——泉城路西端的萬達(dá)廣場(chǎng)，二、三層入駐的即是沃爾瑪超市。不過，2012年該廣場(chǎng)更名為悅薈廣場(chǎng)，徹底與萬達(dá)脫離關(guān)系。
    近幾年，萬達(dá)廣場(chǎng)也在加大與其他超市品牌的合作。經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者注意到，在山東，圣豪集團(tuán)、東方集團(tuán)已經(jīng)成為萬達(dá)廣場(chǎng)新的戰(zhàn)略伙伴。
    經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者在濟(jì)南高新萬達(dá)廣場(chǎng)看到，其負(fù)一層主力店超市為圣豪超市，賣場(chǎng)建筑面積約1萬平方米，于今年6月與高新萬達(dá)廣場(chǎng)同步開業(yè)。據(jù)悉，山東圣豪商業(yè)有限公司的前身是鄒平商業(yè)大廈。去年9月，圣豪集團(tuán)與萬達(dá)集團(tuán)正式簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議。
    此外，經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者在山東東方集團(tuán)的官網(wǎng)上看到，今年7月中旬，其與全球商業(yè)萬達(dá)集團(tuán)在北京簽署了戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，在商超項(xiàng)目上開展深度合作。據(jù)悉，在今年年底前，東方集團(tuán)將在萬達(dá)廣場(chǎng)開設(shè)6家“東方購(gòu)物廣場(chǎng)”連鎖超市。
    由此，山東省內(nèi)萬達(dá)廣場(chǎng)與華潤(rùn)萬家或不再合作的消息被媒體傳出。目前在山東省內(nèi)的萬達(dá)廣場(chǎng)中，主力店超市為華潤(rùn)萬家的，除了濟(jì)南經(jīng)四路萬達(dá)廣場(chǎng)，還有濰坊萬達(dá)廣場(chǎng)、青島李滄萬達(dá)廣場(chǎng)、煙臺(tái)芝罘萬達(dá)廣場(chǎng)。

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