10月31日是外海中央花園二期房屋合同約定的交房時間。這一天，業(yè)主們并沒有領(lǐng)到鑰匙，因為他們的房子樓體還沒竣工——工地上雜草叢生，建筑廢料成堆……業(yè)主周女士是2014年買的房。根據(jù)合同，應(yīng)于2016年10月31日交房，但至今房子還沒蓋好，工人也陸續(xù)撤了出來，工地基本處于停工狀態(tài)。“我和家人曾多次前去查看，這段時間工地上根本見不到干活的工人。”和周女士一樣，不少業(yè)主心里都有著同樣的擔憂。業(yè)主李先生說，2014年買房時，外海中央花園二期房子就已經(jīng)封頂了，然而各種管道設(shè)施至今沒有安裝完畢，“房子沒按約定期限交房，直接影響到了孩子的上學(xué)。”

     記者在外海中央花園二期工程工地上看到，施工的工人廖廖無幾，四處堆著破爛的磚瓦，看起來十分荒涼。許多樓層的瓷磚只貼了一半，大部分房子還沒有安裝窗戶。據(jù)施工工人透露，這片樓盤的整體進度比預(yù)期要慢一些，原因他們也不清楚。面對這種情況，外海中央花園的開發(fā)商山東外海置業(yè)投資有限公司給每個業(yè)主寄了一封分期綜合驗收備案證明延期公告，說明因為公司原因沒有取得《分期綜合驗收備案證明》無法交房，而至于具體哪天交房、什么時候復(fù)工，開發(fā)商并沒有明確答復(fù)。

      記者搜索發(fā)現(xiàn)，外海延期交房已不是第一次了。自2009年開始，外海中央花園就因多次延期交房被媒體曝光。“我們等了3年，等來的是一張延期交房通知。這已經(jīng)不是他們第一次延期交房了，從一期開始到我們二期都是延期交房，對于這樣不誠信的開發(fā)商，我們都不知道該怎么維護自己的權(quán)益了。”業(yè)主們表示。

【相關(guān)說法】

開發(fā)商稱盡快復(fù)工孩子也可正常上學(xué)

      忍無可忍的200多名業(yè)主集體來到外海中央花園售樓處討要說法。在售樓處，營銷人員稱他們只負責打電話賣房，屬于外海中央花園項目營銷方，不清楚為什么延期交房。當記者問到是否可以聯(lián)系上開發(fā)商，卻被告知開發(fā)商方面相關(guān)負責人不在。據(jù)了解，經(jīng)槐蔭區(qū)相關(guān)部門協(xié)調(diào)，業(yè)主可以選派代表與開發(fā)商方面談判。經(jīng)過談判，開發(fā)商方面表示，交房日期為2017年12月31日，爭取一個月到一個半月內(nèi)復(fù)工，所涉及的違約金3個月一付，為房價款的萬分之一，而孩子可以正常上學(xué)，不會耽誤。面對這樣的答復(fù)，業(yè)主們沒有贊同。