停工數(shù)月，交房遙遙無期外海中央花園業(yè)主再維權

另外，如果項目還有盈利空間，進行破產(chǎn)重組或破產(chǎn)清算也是一個辦法。“通過破產(chǎn)重整或破產(chǎn)清算，讓原來的開發(fā)商退出，剩余的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)拿出來由其他意向方接手，并對原來的爛尾部分進行善后。”周長鵬分析稱。
但在原開發(fā)商拒絕退出的情況下，其不會自己提出破產(chǎn)，只能由債權人提出。而購房者與開發(fā)商原本是買賣關系，要通過司法途徑先確定債權債務關系，這需要較長的時間周期。“這就好比一個人得了病，而且病情較重，要康復總是需要一個過程的。”周長鵬表示。