日前，濟(jì)南房地產(chǎn)網(wǎng)發(fā)布濟(jì)南樓市最新月報(bào)，7月份濟(jì)南新房掛牌均價為15965元/m2，二手房掛牌均價17085元/m2;總計(jì)推出2340套房源，成為僅高于2月份1228套房源的“倒數(shù)第二”。而8月份預(yù)計(jì)濟(jì)南萬達(dá)城等九盤新推，其中萬達(dá)城一個樓盤就推出二期2242套房源。

　　據(jù)介紹，濟(jì)南6月份24項(xiàng)目推出6174套房源，成為2018年“之最”。受其影響，這些房源需要一定的時間消化，7月份低調(diào)之勢不可避免。對此，濟(jì)南房地產(chǎn)網(wǎng)總經(jīng)理柳廉恒對經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者分析認(rèn)為，7月份本就是傳統(tǒng)樓市的淡季，加之天氣炎熱，置業(yè)者更愿意“蟄伏”起來等待9-10月的“金九銀十”。

　　至于8月份，月報(bào)預(yù)計(jì)漢峪海風(fēng)、旭輝銀盛泰星瀚城、碧桂園CLD鳳凰首府、濟(jì)南萬達(dá)城、山東高速綠城蘭園、港盛大廈、博觀山悅、魯能泰山7號、祥泰城9盤將新推，總套數(shù)將大大超過7月。而從區(qū)域上看，歷城區(qū)依然占據(jù)很大比例，高新區(qū)預(yù)計(jì)加推兩個項(xiàng)目。

　　此外，據(jù)統(tǒng)計(jì)，整個7月份濟(jì)南商品房總共成交12526套，獲得預(yù)售證的住宅項(xiàng)目一共18個，歷城區(qū)的鋼城新苑位居樓盤關(guān)注度榜首，工業(yè)北路商圈仍居商圈熱搜榜首位。