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為博路人眼球大巴車上扮“超人”，涉嫌違法被交警罰款500元，地產(chǎn)商的街頭商業(yè)“鬧劇”折射出的或許是年底沖業(yè)績壓力，而這種鬧劇離我們并不遠(yuǎn)，記者今天獲悉，最近淄博碧桂園工作人員扮超人營銷被當(dāng)?shù)亟痪樘帯?br />
大巴車上有“超人”
近日，一段淄博碧桂園工作人員扮“超人”賣房的視頻在網(wǎng)上流傳。視頻顯示，11月23日，�？吭谧筒┦心车缆芬慌缘拇蟀蛙嚿戏酵獠坑腥松碇�“超人”服飾“飛行”。巡查交警發(fā)現(xiàn)情況后，對(duì)相關(guān)行為進(jìn)行了勸阻，并對(duì)違法改造車型的行為給予當(dāng)事人500元處罰。視頻當(dāng)中的大巴車上不難看到“碧桂園翡麗湖樾”的字樣，據(jù)了解，該樓盤位于淄博市桓臺(tái)縣，開發(fā)商為淄博碧弘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“淄博碧弘”）。工商資料顯示，山東碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為淄博碧弘大股東，持股84.15%。
記者查閱相關(guān)信息了解到，碧桂園·翡麗湖樾（下稱“翡麗湖樾”）是碧桂園在淄博的第六個(gè)項(xiàng)目，也是碧桂園在淄博市桓臺(tái)縣的“首秀”，項(xiàng)目于10月25日首期開盤，并于11月25日加推兩棟樓。據(jù)已經(jīng)被加V認(rèn)證的微信公眾號(hào)“碧桂園翡麗湖樾”消息，該項(xiàng)目于11月24日舉行了主題為“飛樾想象，盛啟風(fēng)華”的示范區(qū)啟幕活動(dòng)。而上述“超人”事件視頻的時(shí)間為11月23日，也就是翡麗湖樾示范區(qū)啟幕活動(dòng)的前一天。
并非第一次“出格”
超人形象或許的確符合“飛樾想象”的主題，但街頭飛人被勸阻，改裝車型被處罰，如此營銷，似乎是入不得世界500強(qiáng)標(biāo)桿房企的格調(diào)的，確實(shí)有些出格了。而事實(shí)上，這已經(jīng)不是碧桂園為推盤第一次做“出格”的事情了。今年7月份，兩張碧桂園某樓盤營銷人員集體喝雞血的圖片在網(wǎng)絡(luò)上瘋傳。據(jù)了解，被曝出營銷人員集體“喝雞血”的是位于福建漳州的碧桂園御江府（下稱“御江府”）項(xiàng)目。雖然事后御江府回應(yīng)有關(guān)媒體稱圖片是擺拍，目的是為了鼓勵(lì)銷售人員沖業(yè)績，但一時(shí)間“喝雞血”事件還是給彼時(shí)正處在因多工地出現(xiàn)安全事故而處在輿論漩渦中的碧桂園掀起了一輪不小的風(fēng)波。
這可能跟外界對(duì)碧桂園始終抱有的一絲神秘感有關(guān)。這家來自廣東順德的民企，最近幾年一路高歌猛進(jìn)，去年更是以5508億元的銷售額“碾壓”萬科和恒大，問鼎房企銷售冠軍。銷售業(yè)績的增長，來自內(nèi)部的激勵(lì)政策，不論是正向還是負(fù)向，強(qiáng)激勵(lì)下項(xiàng)目營銷人員自然會(huì)最大限度發(fā)揮“想象力”。如此一來，“喝雞血”、“扮超人”似乎就不那么出乎意料了。
轉(zhuǎn)眼又到年底沖關(guān)之時(shí)，雖然碧桂園董事局主席楊國強(qiáng)先生于年初在香港舉行的業(yè)績會(huì)上表示碧桂園2018合同銷售額不設(shè)目標(biāo)，但是，不設(shè)目標(biāo)至少有兩層含義，一層含義是不設(shè)底線，另一層則是沒有上限。克而瑞日前發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，截至2018年11月30日，碧桂園實(shí)現(xiàn)合同銷售6645.5億元，穩(wěn)居房企銷售榜首。逾6600億元的銷售額來自全球各地的每一個(gè)項(xiàng)目，當(dāng)然，翡麗湖樾也定是其中之一，而能否突破7000億元同樣也要著眼在這些項(xiàng)目，距離交出2018年的業(yè)績答卷僅有一月之際，對(duì)巨頭房企星羅棋布的項(xiàng)目處營銷人員而言，“扮超人”興許并不是個(gè)例。 |
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