本網(wǎng)訊 梁山縣質(zhì)安中心不斷完善監(jiān)督管理模式，積極推動建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作健康穩(wěn)步發(fā)展，持續(xù)提升全縣建筑工程質(zhì)量水平。
一是全面推行“先驗房后交房”制度。進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)單位“先驗房后交房”活動，同時有效指導(dǎo)廣大業(yè)主對房屋質(zhì)量進(jìn)行查驗。進(jìn)一步明確了建設(shè)單位首要責(zé)任，要求建設(shè)單位嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定組織實施住宅工程質(zhì)量分戶驗收，未進(jìn)行分戶驗收或分戶驗收不合格的，不得組織單位工程竣工驗收。先驗房后交房活動需在參建各方竣工驗收合格后，交付業(yè)主之前開展。同時細(xì)化了活動組織的有關(guān)要求，要求建設(shè)單位在活動前應(yīng)詳細(xì)編制方案，在小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域?qū)⒂嘘P(guān)住宅質(zhì)量信息進(jìn)行公示。
二是扎實推進(jìn)“主體開放日”活動開展。住宅工程主體結(jié)構(gòu)部分經(jīng)參建各方驗收合格后，由建設(shè)單位組織施工、監(jiān)理單位相應(yīng)專業(yè)人員陪同業(yè)主在指定區(qū)域?qū)椖拷Y(jié)構(gòu)工程質(zhì)量進(jìn)行開放，發(fā)放《主體結(jié)構(gòu)開放日活動業(yè)主意見表》，業(yè)主和建設(shè)單位陪同人員在記錄表中簽字確認(rèn)，建設(shè)單位及時整理匯總有關(guān)質(zhì)量問題，組織相關(guān)單位逐項進(jìn)行整改，整改完成后由建設(shè)、監(jiān)理、施工單位共同驗收并簽字確認(rèn)，留存相應(yīng)施工及驗收資料，并告知業(yè)主。同時，要求建設(shè)單位及時整理匯總有關(guān)質(zhì)量問題，組織相關(guān)單位在約定時限內(nèi)整改完成，由建設(shè)、監(jiān)理、施工單位共同驗收并簽字確認(rèn)，留存相應(yīng)施工及驗收資料，并告知業(yè)主，如業(yè)主需要實地查看整改情況的，建設(shè)單位應(yīng)予以配合。
三是加強(qiáng)責(zé)任主體質(zhì)量行為監(jiān)管。把規(guī)范參建各方責(zé)任主體以及檢測單位的工程質(zhì)量行為放在首位，督促施工企業(yè)落實質(zhì)量責(zé)任制。通過由單一的實體質(zhì)量監(jiān)督向責(zé)任主體質(zhì)量行為和實體質(zhì)量監(jiān)督并重轉(zhuǎn)變，達(dá)到完整的工程質(zhì)量監(jiān)督管理。對在建的各工程項目，嚴(yán)格質(zhì)量監(jiān)督審批檢查關(guān)，加強(qiáng)了中間質(zhì)量檢查，注重關(guān)鍵工序、重要部位、質(zhì)量通病的質(zhì)量監(jiān)管，嚴(yán)把質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)化質(zhì)量檢測關(guān)，使質(zhì)量得到有效控制。
(鄧梅英) |
