德州晚報(bào)全媒體記者 王浩宇
“感謝你們的辛苦付出，解決了困擾我們多年的歷史遺留問(wèn)題，我代表市場(chǎng)全體商戶(hù)向明湖社區(qū)工作人員表示感謝。”近日，在德城區(qū)新湖街道明湖社區(qū)會(huì)議室，一面鮮紅的錦旗送到了社區(qū)黨委書(shū)記馬振手中。
一面錦旗，承載著滿(mǎn)滿(mǎn)的認(rèn)可與感激。在這背后，是明湖社區(qū)工作人員為解決光明街棉布市場(chǎng)用電難題，付出的無(wú)數(shù)個(gè)日夜的努力。他們不辭辛勞，奔走協(xié)調(diào)，成功讓商戶(hù)用上了 “舒心電”，也讓社區(qū)的每一個(gè)角落都洋溢著溫暖與希望。
物業(yè)撤離 商戶(hù)面臨用電難
清晨，一聲清脆的 “叮咚”聲打破了寧?kù)o，馬振的手機(jī)屏幕亮起，一條微信消息躍入眼簾：“馬書(shū)記，我真的盡力了，實(shí)在找不到接管方了，本月10日(2024年11月10日)物業(yè)只能停止市場(chǎng)的一切工作。” 看到這條消息，馬振的心頭猛地一震，當(dāng)即暗下決心：“是時(shí)候徹底解決這個(gè)問(wèn)題了!”
這條消息的發(fā)送者，是光明街棉布市場(chǎng)物業(yè)——捷訊物業(yè)公司的負(fù)責(zé)人。光明街棉布市場(chǎng)已建成24年之久，由于歷史遺留問(wèn)題，一直未能實(shí)現(xiàn)供電直供到戶(hù)，長(zhǎng)期依靠總電表計(jì)費(fèi)，由物業(yè)向供電公司代繳電費(fèi)。在這一過(guò)程中，物業(yè)需要加收變壓器損耗、維修等費(fèi)用，致使電價(jià)偏高。日子久了，部分商戶(hù)對(duì)抄表數(shù)據(jù)產(chǎn)生了懷疑，漸漸地不按時(shí)繳費(fèi)甚至拒繳電費(fèi)的情況越來(lái)越多。
如今，物業(yè)更是單方面宣布撤出，這讓商戶(hù)們面臨著無(wú)法用電的困境，供電改造已經(jīng)刻不容緩。
群策群力 解電表改造困局
“改什么”“怎么改”“改后怎么管”，這些問(wèn)題猶如層層迷霧，籠罩在明湖社區(qū)的戶(hù)表改造工作之上。
商戶(hù)們?cè)V求繁雜，要滿(mǎn)足所有人的期望，談何容易。每一個(gè)決策環(huán)節(jié)，都緊密關(guān)聯(lián)著商戶(hù)們的切身利益，戶(hù)表改造無(wú)疑成了橫亙?cè)诿骱鐓^(qū)面前的一道棘手難題。
“一到用電高峰，線(xiàn)路就因高溫超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，動(dòng)不動(dòng)就跳閘。”一位商戶(hù)無(wú)奈地抱怨道。
“特別是下雨天，停電更是家常便飯。” 另一位商戶(hù)附和著。
“而且電線(xiàn)老化嚴(yán)重，咱們這兒門(mén)市大多賣(mài)布料，存在很大的安全隱患!” 又有商戶(hù)憂(yōu)心忡忡地補(bǔ)充道。
面對(duì)種種問(wèn)題，究竟該如何推進(jìn)改造?商戶(hù)們的想法至關(guān)重要。明湖社區(qū)迅速行動(dòng)，緊急通知市場(chǎng)商戶(hù)召開(kāi)民主協(xié)商大會(huì)，共同商討是否推行“一戶(hù)一表”改造方案。
“如果想從根本上徹底解決用電問(wèn)題，改造勢(shì)在必行，后續(xù)移交給國(guó)家電網(wǎng)管理，各位房東務(wù)必高度重視。”會(huì)上，馬振向各商戶(hù)講明情況。商戶(hù)們你一言我一語(yǔ)，踴躍發(fā)表自己的看法和建議。經(jīng)過(guò)一番熱烈的討論，最終達(dá)成共識(shí)，確定實(shí)施 “一戶(hù)一表” 改造工程。
政策“救場(chǎng)” 為商戶(hù)電改減負(fù)
方案定下來(lái)了，但新的問(wèn)題接踵而至，改造費(fèi)用又成了“攔路虎”。
由于市場(chǎng)屬于商業(yè)性質(zhì)，政府針對(duì)老舊小區(qū)出臺(tái)的改造政策在這里并不適用。按照最初設(shè)想的整體改造移交方式來(lái)計(jì)算，每戶(hù)商戶(hù)平均需要承擔(dān)近萬(wàn)元的改造費(fèi)用。如此高昂的成本，讓商戶(hù)們難以承受，改造方案也因此再次陷入了僵局。
“商戶(hù)們才剛剛完成水網(wǎng)改造，資金壓力很大，能不能再想想辦法，降低一下改造成本呢?” 馬振心急如焚，帶著商戶(hù)們的實(shí)際困難，與德城區(qū)新湖街道黨工委書(shū)記藺心懂、國(guó)網(wǎng)德州供電公司德城供電中心負(fù)責(zé)人進(jìn)行了溝通。
供電公司連續(xù)多日對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行細(xì)致摸排，逐戶(hù)走訪(fǎng)調(diào)查，發(fā)現(xiàn)光明街棉布市場(chǎng)的商戶(hù)多為個(gè)人產(chǎn)權(quán)，各商戶(hù)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)清晰。這一情況符合終端商戶(hù) “直供電” 送電改造方式的要求，也就意味著可以進(jìn)行 “一戶(hù)一表” 改造。
經(jīng)過(guò)反復(fù)核實(shí)，最終確定110戶(hù)商鋪滿(mǎn)足改造條件，而且改造費(fèi)用大幅降低，每戶(hù)僅需兩千余元。
“電表直抄到戶(hù)后，商戶(hù)們?cè)趪?guó)網(wǎng)App上就可以查看每日用電量，用電情況一目了然，電費(fèi)更加透明。”國(guó)網(wǎng)德州供電公司德城供電中心負(fù)責(zé)人說(shuō)。
目前，光明街棉布市場(chǎng) “一戶(hù)一表” 改造工程已圓滿(mǎn)完成。至此，光明街棉布市場(chǎng)也成為德州首個(gè)集中商戶(hù)實(shí)現(xiàn)終端商戶(hù)“直供電”的典型案例，為其他類(lèi)似市場(chǎng)的改造提供了寶貴經(jīng)驗(yàn)。 |
