| 700萬(wàn)~800萬(wàn)元左右，每間客房投資約7萬(wàn)多元，有些升級(jí)版的中端酒的每間客房投入甚至在12萬(wàn)元，比如華住的部分高端產(chǎn)品。即單體經(jīng)濟(jì)型酒店要比公寓總體投資高約200多萬(wàn)元。
“公寓的人力成本非常低，一間100間客房規(guī)模單店只需要2~3個(gè)員工即可，因?yàn)檫@里不需要過(guò)多服務(wù)，但酒店就需要服務(wù)，同規(guī)模單個(gè)酒店需要20多個(gè)員工，因此公寓的人房比(員工和客房數(shù)量比例)只有0.02，酒店要0.2，這意味著酒店人力成本比公寓高了10倍。”魏子石告訴記者。
上述數(shù)據(jù)也得到了不少酒店業(yè)者的認(rèn)同。
“從加盟條件來(lái)看，公寓和經(jīng)濟(jì)型酒店的年限都在10年左右，加盟費(fèi)用也都在20多萬(wàn)~30萬(wàn)元，但經(jīng)濟(jì)型酒店的特許加盟管理費(fèi)占據(jù)營(yíng)業(yè)收入的5%~7%，而公寓僅占4%。”剛剛開(kāi)放加盟的魔方公寓相關(guān)負(fù)責(zé)人徐時(shí)寧透露。
此外，很多公寓也開(kāi)始逐漸推出高端項(xiàng)目，月租金在4000元-6000元。魏子石發(fā)現(xiàn)，隨著 2/4 首頁(yè) 上一頁(yè) 1 2 3 4 下一頁(yè) 尾頁(yè) |
