| 在2013年7月，萬科與山東龍騰地產(chǎn)簽訂協(xié)議，萬科入股山東樂水置業(yè)，后者在2014年摘得濟(jì)南市二環(huán)西路東側(cè)、森林公園北側(cè)地塊，項(xiàng)目命名為萬科公園里；2014年4月，濟(jì)南旺地置業(yè)拿下二環(huán)北路和無影山北路交叉口地塊，此后的2015年濟(jì)南旺地轉(zhuǎn)而與萬科合作，開發(fā)了萬科金色悅城項(xiàng)目。
在2013年7月，山東中捷置業(yè)拿下工業(yè)南路與飛躍大道交匯處西側(cè)土地，項(xiàng)目案名為紫悅?cè)A庭，2015年，紫悅?cè)A庭項(xiàng)目易主萬科，項(xiàng)目名稱改為萬科幸福里；2015年2月，萬科入股山東華藝置業(yè)，后者拿下濟(jì)南市經(jīng)十東路以北、鳳山路以東地塊，為萬科金域華府項(xiàng)目。
在萬科方面看來，濟(jì)南萬科的聯(lián)姻一直比較順利，“分歧最多就是在銷售速度的認(rèn)同上不一致”。
盡管有存在合作進(jìn)度不達(dá)預(yù)期的問題，但從濟(jì)南萬科的合作項(xiàng)目來看，其開發(fā)速度較快，項(xiàng)目操盤專業(yè)度相對(duì)較高。
“對(duì)于萬科的合作模式，從買房者的角度看，盡管萬科的品牌具有一定保障，但萬科的項(xiàng)目通常會(huì)高于周邊同時(shí)期項(xiàng)目價(jià)格的10%-20%，這也相對(duì)提高了購房門檻，部分純剛需被擋在門外。尤其在要求濟(jì)南要確保房價(jià)環(huán)比不增長的調(diào)控背景下。”有分析人士對(duì)經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者表示。
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