3月18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布2月份70個大中城市中房價數(shù)據(jù)， 北上廣深等一線城市房價持續(xù)上漲，同比漲幅5個月首次均回落至20%以內(nèi)。
值得一提的是，2月，北京二手房價停漲，而根據(jù)此前國家統(tǒng)計局發(fā)布的1月份數(shù)據(jù)，北京二手房價格亦出現(xiàn)了環(huán)比下調(diào)，這也是2012年5月環(huán)比下跌0.1%后，北京20個月來首次下跌。
不少市場人士猜測，北京二手房價下滑的原因之一就是漸行漸近的不動產(chǎn)登記。
國土部部長姜大明表示，今年國土部將爭取做好四件事，其中，6月前提出不動產(chǎn)登記條例，建立不動產(chǎn)部際聯(lián)席會議制度和不動產(chǎn)信息共享平臺。
與此同時，姜大明稱，地級市要掛不動產(chǎn)登記局的牌子，不過，編制會統(tǒng)一調(diào)劑，不增加新的行政編制。
國土部法律中心的一位人士接受21世紀經(jīng)濟報道記者采訪時表示，在城市設(shè)立不動產(chǎn)登記機構(gòu)及派出機構(gòu)，此前就已經(jīng)有試點，效果不錯，目前《不動產(chǎn)登記條例》正處于研究起草階段，對于登記機構(gòu)的考慮是立法的重要內(nèi)容。
不動產(chǎn)機構(gòu)或入法
從不動產(chǎn)登記的落地角度來說，住建部政策研究中心原副主任王玨林表示，市級單位建立不動產(chǎn)登記機構(gòu)非常必要。
“中國現(xiàn)行的不動產(chǎn)登記分屬不同管理機構(gòu)，涉及近十個部門，這種登記模式始于計劃經(jīng)濟時代，存在分散登記、多頭管理等問題。不動產(chǎn)包括土地、房屋、林地、草原、海域等，內(nèi)容廣泛，” 王玨林說，除了要統(tǒng)一登記標準之外，也要在地方建立不動產(chǎn)登記機構(gòu)。
實際上，在地級市要掛不動產(chǎn)登記局的牌子也是國土部2014年不動產(chǎn)登記的重點任務(wù)之一。
姜大明也明確，地級市要掛不動產(chǎn)登記局牌子，但不會增加編制，會統(tǒng)一調(diào)劑。
在國土部明確不動產(chǎn)登記制度之下，江西、江蘇、河南、遼寧等多地都開始籌備不動產(chǎn)登記制度。
江西省國土資源廳地籍處處長劉茂春介紹，江西擬設(shè)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作廳際聯(lián)席會議，由省編辦、國土廳、財政廳、住建廳等10個部門組成，國土廳為聯(lián)席會議牽頭單位，該制度將來協(xié)調(diào)解決不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度建立和執(zhí)行過程中的重大問題。該項工作已在征求各部門意見，并準備報請省政府批復(fù)。
和江西相似，江蘇不動產(chǎn)統(tǒng)一登記亦上報給省政府，江蘇省國土廳的相關(guān)負責(zé)人表示，具體怎么操作，機構(gòu)如何設(shè)定，怎么操作，還需要等到上面的通知，看《不動產(chǎn)登記條例》出臺后的統(tǒng)一規(guī)定。
另據(jù)國土部法律中心的一位人士介紹，目前《不動產(chǎn)登記條例》正處于研究起草階段，對于登記機構(gòu)的考慮是立法的重要內(nèi)容。
|
